毛坯状态的房子未入住，物业费要如何收取？

毛坯房未入住，物业费可按规定标准70%交纳。根据《物业服务收费管理办法》，业主办理入住后未使用物业，书面告知物业可享70%费用。长期不处理，可能影响物业服务质量及业主与物业关系。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
毛坯房物业费处理如下：1.未入住，书面告知物业，按70%交纳物业费；2.小区有未完工建筑，向物业申请打折，幅度15%~30%；3.附属房屋未计入产权面积，不得收取公共服务费，应明确与物业沟通确认。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
毛坯房物业费处理方式有：按70%交纳、申请打折或免收。选择方式需考虑房屋实际情况，如未入住则按70%，有未完工建筑可申请打折，附属房屋未计入产权则免收。